Bollino Blu Caldaie Roma
Campagna ispezioni caldaie RIELLO a Roma
Dal 1° novembre 2018 è ripartita la campagna ispezioni sulle manutenzione caldaie a Roma. Dopo quattro anni di stasi, il Comune della Capitale ha nominato una nuova società ispettrice che si occupa di controllare a campione, su tutta l’area metropolitana, gli apparecchi di climatizzazione invernale (caldaie autonome e centralizzate) e gli apparecchi di climatizzazione estiva (climatizzatori).
La nuova società ispettrice è l’Organismo Ispezioni Impianti Termici, che si è aggiudicata il bando di gara per l’affidamento in concessione del servizio di verifica e controllo dell’esercizio e della manutenzione degli impianti termici, così come previsto dalla normativa vigente Legge 10/91 – D.lgs 192/05 -Dpr 74/213 e s.m.i.
In quanto organo nominato dal Comune di Roma, gli ispettori sono tenuti a punire coloro che non sono in regola con la manutenzione ordinaria annuale e con il rinnovo biennale del Bollino Blu per la caldaia con sanzioni amministrative, comprese fra i 500 e i 3.000 euro.
Non ho il bollino e/o non sono sicuro se il mio impianto è a norma. Cosa fare?
Per i titolari di una società o di una struttura commerciale che non fanno regolari controlli sono previste sanzioni civili e penali, in quanto soggetti a verifica dell’INPS, degli Ispettori del Lavoro e anche dei Carabinieri.
Procedura per ottenere il Bollino Blu
- • Dichiarazione di conformità dell’impianto alla regola d’arte (DM 37/08 – ex legge 46/90)
- • Libretto di impianto/climatizzazione (D.M. 10/02/2014)
- • Rapporti di controlli di efficienza energetica (manutenzioni eseguite)
- • Bollini
Manutenzione e Controlli Periodici
Se non sei certo che il tuo impianto sia a norma, contatta l’assistenza online di Domus Caldaie Riello e un manutentore certificato provvederà ad effettuare un controllo sui tuoi apparecchi di climatizzazione. Qualora non fossero in regola, potrà disporre le lavorazioni necessarie e rilasciarti tutta la documentazione conforme. Al termine delle operazioni, sarà cura dello tecnico badare alla registrazione dell’avvenuta manutenzione presso il catasto degli impianti termici di Roma Capitale.
Per dovere di cronaca, precisiamo che i controlli eseguiti dall’Organo Ispezioni Impianti Termici non vanno a sostituire in alcun modo le operazioni di manutenzione ordinaria e del rinnovo del Bollino Blu, in quanto la legge prevede che tali lavorazioni siano svolte da ditte abilitate e qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio (DPR 74/2013 – Regolamento UE 2016/426).
Adempimenti per le attività commerciali e professionali non mancano
Per le attività commerciali e professionali (con cicli produttivi), vengono definiti impianti termici, e quindi soggetti a ispezione, anche gli apparecchi a gas per la sola produzione di acqua calda sanitaria.
Da non sottovalutare neanche la sanificazione dei climatizzatori, che devono essere periodicamente sottoposti a controlli, manutenzione, pulizia e sanificazione per la tutela della salute dei lavoratori (D.lgs 81/08- Norma Sicurezza sul lavoro). Il manutentore dovrà inoltre utilizzare prodotti igienizzanti, dotati della scheda di sicurezza, da documentare nel libretto di climatizzazione.
Sanzioni per Mancata Conformità PER IL BOLLINO BLU CALDAIE ROMA
Per i titolari di una società o di una struttura commerciale che non fanno regolari controlli sono previste sanzioni civili e penali, in quanto soggetti a verifica dell’INPS, degli Ispettori del Lavoro e anche dei Carabinieri.
Normative Vigenti
In Italia, la manutenzione delle caldaie e la certificazione con il Bollino Blu sono regolamentate da leggi specifiche, tra cui la Legge 10/1991, il D.lgs 192/2005, e le loro successive modifiche e integrazioni. Queste leggi stabiliscono obblighi precisi per i proprietari e gli amministratori di edifici in termini di efficienza energetica e sicurezza degli impianti di riscaldamento.
Tipologie di Sanzioni
Sanzioni Amministrative:
- Multe: La mancata manutenzione periodica e l’assenza del Bollino Blu possono comportare multe
Sanzioni Pecuniarie:
- Riscossione Coattiva: In caso di mancato pagamento delle sanzioni amministrative
- Incremento delle Multe: Le multe possono essere incrementate in caso di recidiva
Rischio per la Sicurezza:
- Incolumità Personale: La mancata manutenzione delle caldaie non solo comporta rischi legali ma anche per la sicurezza degli occupanti degli edifici.
Impatti Assicurativi:
- Copertura Assicurativa: Le compagnie assicurative potrebbero rifiutare di coprire i danni causati da un impianto non a norma.
Obblighi del Proprietario
Il proprietario dell’impianto è tenuto a:
- Effettuare i Controlli Periodici: Seguire il calendario di manutenzione previsto dalla legge.
- Ottenere il Bollino Blu: Assicurarsi che la caldaia sia certificata e in regola con le normative vigenti.
- Conservare la Documentazione: Mantenere e presentare, in caso di ispezione, tutta la documentazione relativa agli interventi di manutenzione e alla certificazione dell’impianto.
Procedura in Caso di Non Conformità
Se si riceve una notifica di mancata conformità:
- Tempestività: Rispondere immediatamente alla notifica e prendere contatto con un tecnico qualificato per eseguire la manutenzione necessaria.
- Certificazione: Dopo l’intervento, ottenere il Bollino Blu e inviare la documentazione alle autorità competenti.
- Pagamento delle Multe: Pagare eventuali sanzioni entro i termini stabiliti per evitare ulteriori penalità.
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